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Bad Kreuznach

Das Stadthaus - Rheingaublick - mit seinen 20 Wohnungen, Carports und großzügigen Gärten liegt im neuen Wohngebiet Rheingaublick.
Es entstehen modernisierte 3 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit 89 bis 154 qm Wohnfläche. Die unverbaubare Aussicht bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Kennzeichnend für dieses Gebiet sind die ruhige Lage, die großzügigen Freiflächen, die Nähe zu Schulen, Kindergarten und dem neuen Nahversorgungszentrum im Gebiet Musikerviertel.
Die Bushaltestelle zum Stadthaus ist nur 50 m entfernt.
 
Die Wohnungen bieten sehr gute funktionale Grundrisse.
Alle 3-Zimmer-Wohnungen sowie die zwei exklusiven
Penthouse-Wohnungen sind mit einem Aufzug barrierefrei erschlossen.
 

Für Eigennutzer von Eigentumswohnungen ergeben sich interessante Abschreibungsmöglichkeiten: gemäß § 10 EStG können die Sanierungskosten von ca. 90% innerhalb von 10 Jahren abgeschrieben werden! Der Kauf einer barrierefreien Wohnung dient Ihrer Altersvorsorge und sichert den Wert Ihres Geldes, auch vor einer Inflation.

Auf zwei Balkonen geht die Sonne auf – von morgens bis abends.
Gartenliebhaber werden als Bewohner der EG-Wohnungen vom sehr großen eigenen Garten begeistert sein. Direkt vom Balkon können Sie Ihren Garten erreichen.
Für die Kinder und für gesellige Runden ist ein Multifunktionsplatz im gemeinschaftlichen Gartenbereich vorgesehen. Ihre Fahrräder können am Haus im gemeinsamen Fahrradhaus sicher untergebracht werden.

Mit den attraktiven Landeszuschüssen haben Sie die einmalige Chance zu außergewöhnlich günstigen Preisen schon bald in die eigenen vier Wände einzuziehen. Kaufen statt Mieten!

Baubeginn: Herbst 2009
Bezug: Herbst 2010

zur Hausansicht
pdf Expose
pdf Expose / Penthouse
pdf Baubeschreibung
pdf Energieausweis

Preise                         Grundrisse:
                                         3-Zimmer-Wohnung
                                         4-Zimmer-Wohnung
                                         5-Zimmer-Wohnung
                                         Penthouse-Wohnung


Finanzierung:
Attraktive Zuschüsse möglich!
· Landeskonversionsprogramm für Wohnungskäufer und
   Kapitalanleger
· Für Kapitalanleger steht ein Informationsblatt zur Verfügung
· Unter Einhaltung bestimmter Einkommensgrenzen und
   Förderbestimmungen sind für Eigennutzer Zuschüsse von
   10.300 bzw. 25.600 Euro möglich!
· Wir informieren Sie gerne unverbindlich!
· Finanzierungsbeispiel (unverbindlich):
   Familie mit 4 Personen: Einkommen 38.300 Euro
   Kauf einer Wohnung mit 100 qm Wohnfläche

1. Kaufpreis:    Wohnung mit 103,78 qm:    Carport:       Gesamtkaufpreis:    Erwerbsnebenkosten ca. 5 %:    (Grunderwerbssteuer, Notar usw.)    Gesamtkosten:    2. Finanzierung:    Eigenkapital (z.B. 20 %):    Zuschuss Konversionsprogramm:    Darlehen:    (z.B. 4,3 % Zinsen, 1,5 Tilgung)    Monatl. Aufwand Finanzierung:	140.103 Euro 6.500 Euro 146.603 Euro 7.330 Euro 153.933 Euro 30.787 Euro 25.600 Euro 97.546 Euro 471 Euro